Assetmanager beheer en onderhoud HFM

HFM is dé landelijke dienstverlener van en voor ProRail op de gebieden facilitair, huisvesting en vastgoed. Onze afdeling bestaat uit de teams Vastgoed & Huisvesting, Regie, Beleid & Kwaliteit en Dienstverlening.

De afdeling Human Facility Management is verantwoordelijk voor 40 locaties waar onze mensen werken op kantoor als in 24/7 locaties. Daarin zijn een drietal principes leidend:

• HFM stelt de ‘Gebruikers’ centraal en organiseert de dienstverlening in de nabijheid.
• HFM zorgt voor borging, integraliteit en continuïteit.
• HFM voert regie op uitbestede diensten.

Binnen het team Vastgoed & Huisvesting ben jij samen met onze technisch managers verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van onze vastgoedportefeuille, die zowel eigendomspanden als huurpanden omvat. Je ontwikkelt beleid, stelt doelen en coördineert acties volgens assetmanagement ISO 55001 om het optimale rendement uit onze bezittingen te behalen. Dit vraagt om een nauwe samenwerking met de Technisch Managers en onze onderhoudsbedrijven. Onze afdeling is volop in ontwikkeling, en jouw inbreng wordt zeer gewaardeerd. Je bent een echte teamspeler en weet met een gezonde dosis humor snel verbinding te maken tussen de verschillende specialisten.

Daarnaast houd je je bezig met onder andere:

• Het onderhouden van contacten met het team Dienstverlening, onze huisvestingmanager en programmamanager projecten.
• Het verzorgen van technische informatie en analyses over de assets en het coördineren van de benodigde acties.
• Het uitvoeren van zorgvuldige risico- en financiële analyses en -beheersing in het beheer en onderhoud.
• Het functioneel en coördinerend aansturen van het team bestaande uit Technisch Managers met hun eigen domeinverantwoordelijkheid (B, E, W en Gebouwveiligheid) en een Informatiespecialist.
• Het mede bepalen van de benodigde investeringen en budgetten voor de komende jaren (meerjarenonderhoudsplan & budget).

Op een reguliere werkdag ben je bovendien adviserend richting de teammanager vastgoed en huisvesting, bereid je memo’s voor het MT en zorg je ervoor dat gemaakte afspraken goed worden gecoördineerd.

We bieden graag ruimte aan iedereen. Daarbij zien we talent als basis en diversiteit als kracht om samen betere resultaten te behalen. Voor jou als assetmanager beheer en onderhoud is er plek op de afdeling Human Facility Management. Je werkt in een multidisciplinair (agile) team gericht op het vastgoed, veilig beheer en onderhoud. Dit team is in dit speelveld inhoudelijk verantwoordelijk voor het uitzetten van de koers en het bepalen van de prioriteiten. We zijn als afdeling HFM nog volop in ontwikkeling. Samen met je collega’s in de verschillende teams ga je ook aan de slag om de interne organisatie te professionaliseren. 

• Direct een vast contract. Wij hebben vertrouwen in jou.
• Een bruto maandsalaris tussen € 4.859,- en € 6.960,- o.b.v. 36 uur per week, schaal 9.
• Daarbovenop 13,61% van jouw bruto salaris in de vorm van een Individueel KeuzeBudget (IKB). Dit budget is inclusief 8% vakantietoeslag en 3,25% decemberuitkering.
• Een NS-Business Card met TreinVrij (en een NS-Businesscard Daluren voor directe gezinsleden). Of een kilometervergoeding van € 0,23 km onbelast bij maximaal 120 kilometer per dag.
• Een persoonlijk ontwikkelbudget tot € 1.000,- per jaar. En veel mogelijkheden voor vakinhudelijke studies en trainingen. Ontwikkelen is bij ProRail de normaalste zaak.
• Wij werken hybride, waardoor jij, samen met je team, bepaalt wanneer je thuis of op kantoor werkt. Bij thuiswerken krijg je een vergoeding van € 2,35 per dag.

Wij kozen voor een kleine selectie uit onze arbeidsvoorwaarden. Maar we bieden je meer. Voor alle arbeidsvoorwaarden en onze CAO klik hier.

Bij ProRail vinden wij het belangrijk dat jij gewoon jezelf kan zijn. Daarom zijn wij benieuwd naar wie jij bent. Als assetmanager beheer en onderhoud HFM breng je sowieso mee:

• Een afgeronde technische opleiding op hbo-wo werk en denkniveau.
• Relevante vervolgopleiding op het gebied van asset- of maintenancemanagement zoals IAM.
• Ervaring met MJOP en MJOB opstellen.
• Aantoonbare ervaring met het aansturen van leveranciers vanuit een regio houdende rol op onderhoudsbedrijven.
• Goede samenwerkings- en adviesvaardigheden.

Wil je als assetmanager beheer en onderhoud HFM werken aan de toekomst van Nederland én aan die van jezelf? Solliciteer vóór maandag 5 mei 2025. Toch eerst nog een vraag? Stel deze gerust aan Roos Bleijenburg via roos.bleijenburg@prorail.nl. Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met Geerte Vincent (manager team Vastgoed & Huisvesting) via Geerte.vincent@prorail.nl.
 
Spoedig na de sluitingsdatum krijg je onze reactie. De eerste gespreksronde staat gepland in de week van 12 mei op ons hoofdkantoor de Inktpot in Utrecht. Concrete data volgt z.s.m. Voorafgaand aan het eerste gesprek, vragen we je thuis een online assessment te maken als aanvulling op je cv en motivatie.

Bij de naam ProRail denken veel mensen in eerste instantie aan treinen. Toch zit het net even anders: we beheren de spoorwegnetwerken in Nederland. En wist je dat we in Nederland een van de drukste, betrouwbaarste en meest ingenieuze spoorwegnetwerken ter wereld kennen?

Hoe fijn is het dan ook dat we kunnen rekenen op onze ruim 5.000 diverse collega’s. Met elkaar houden we 7.000 kilometer spoor – en alles wat erbij komt kijken – veilig en in topconditie. Van mooie stations en een optimale dienstregeling tot goed onderhouden bruggen, tunnels, overgangen, wissels en seinen.